Datenschutzerklärung

GEORGE: Eigentumswohnungen im Neuen Kölner Süden

1. Datenschutz auf einen Blick

Allgemeine Hinweise

Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie unserer unter diesem Text aufgeführten Datenschutzerklärung.

Datenerfassung auf dieser Website

Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung auf dieser Website?

Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber, die Terra Immobilien Management GmbH. Deren Kontaktdaten können Sie dem Abschnitt „Hinweis zur verantwortlichen Stelle“ in dieser Datenschutzerklärung sowie dem Impressum dieser Website entnehmen.

Wie erfassen wir Ihre Daten?

Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen. Hierbei kann es sich z. B. um Daten handeln, die Sie in das Anfrageformular eingeben. Andere Daten werden automatisch beim Besuch der Website durch die IT-Systeme unseres Hosters erfasst. Das sind vor allem technische Daten (z. B. Internetbrowser, Betriebssystem oder Uhrzeit des Seitenaufrufs). Die Erfassung dieser Daten erfolgt automatisch, sobald Sie diese Website betreten.

Wofür nutzen wir Ihre Daten?

Ein Teil der Daten wird erhoben, um eine fehlerfreie Bereitstellung der Website zu gewährleisten. Andere Daten nutzen wir zur Bearbeitung Ihrer Anfrage zu den Eigentumswohnungen GEORGE. Eine Analyse Ihres Nutzerverhaltens mit Analyse- oder Werbewerkzeugen findet derzeit nicht statt.

Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?

Sie haben jederzeit das Recht, unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit an uns oder an den Datenschutzbeauftragten wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Außerdem haben Sie das Recht, unter bestimmten Umständen die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen. Details hierzu entnehmen Sie der Datenschutzerklärung unter „Recht auf Einschränkung der Verarbeitung“.

Analyse-Tools und Tools von Drittanbietern

Beim Besuch dieser Website wird Ihr Surf-Verhalten derzeit nicht mit Analyseprogrammen statistisch ausgewertet. Werbedienste von Meta und Google sind vorbereitet, aber derzeit nicht aktiv. Sollten sie aktiviert werden, erfolgt ihr Einsatz nur mit Ihrer Einwilligung, die Sie über den Cookie-Banner erteilen, ablehnen und jederzeit widerrufen können. Detaillierte Informationen zu diesen Tools und über Ihre Widerspruchsmöglichkeiten finden Sie in der folgenden Datenschutzerklärung.

2. Hosting

Diese Website wird bei einem externen Dienstleister gehostet (Hoster). Die personenbezogenen Daten, die auf dieser Website erfasst werden, werden auf den Servern des Hosters gespeichert. Hierbei kann es sich v. a. um IP-Adressen, Kontaktanfragen, Meta- und Kommunikationsdaten, Kontaktdaten, Namen, Websitezugriffe und sonstige Daten, die über eine Website generiert werden, handeln.

Der Einsatz des Hosters erfolgt zum Zwecke der Vertragserfüllung gegenüber unseren potenziellen und bestehenden Kunden (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) und im Interesse einer sicheren, schnellen und effizienten Bereitstellung unseres Online-Angebots durch einen professionellen Anbieter (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Unser Hoster wird Ihre Daten nur insoweit verarbeiten, wie dies zur Erfüllung seiner Leistungspflichten erforderlich ist, und unsere Weisungen in Bezug auf diese Daten befolgen.

Wir setzen folgenden Hoster ein:

Onepage GmbH

[Klärpunkt: Anschrift der Onepage GmbH]

Die Inhalte dieser Website einschließlich der Bilder werden über das Content Delivery Network des Hosters (onecdn.io) ausgeliefert. Dabei wird Ihre IP-Adresse an die Server des Hosters übermittelt, damit die Inhalte an Ihren Browser ausgeliefert werden können.

Auftragsverarbeitung: Für den Einsatz des Hosters ist ein Vertrag über Auftragsverarbeitung (AVV) vorgesehen. Hierbei handelt es sich um einen datenschutzrechtlich vorgeschriebenen Vertrag, der gewährleistet, dass der Hoster die personenbezogenen Daten unserer Websitebesucher nur nach unseren Weisungen und unter Einhaltung der DSGVO verarbeitet. [Klärpunkt: Abschluss des Auftragsverarbeitungsvertrags mit der Onepage GmbH bestätigen]

[Klärpunkt: Serverstandorte des Hosters und des Content Delivery Networks sowie eine etwaige Übermittlung in Drittländer und deren Grundlage bestätigen]

3. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen

Datenschutz

Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.

Wenn Sie diese Website benutzen, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Die vorliegende Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert auch, wie und zu welchem Zweck das geschieht.

Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z. B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

Hinweis zur verantwortlichen Stelle

Die verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Terra Immobilien Management GmbH

Vertreten durch die Geschäftsführung: Andreas Ehlers und Michael Grüber

Kennedy-Ufer 11

50679 Köln

Telefon: +49 (0) 221 27 32 14-0

E-Mail: info@terra-kvg.de

[Klärpunkt: verantwortliche Stelle bestätigen; der Kundendatensatz nennt die Terra Kapitalverwaltung AG, das Exposé GEORGE die Terra Immobilien Management GmbH.]

Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten (z. B. Namen, E-Mail-Adressen o. Ä.) entscheidet.

Datenschutzbeauftragter

Für die TERRA-Unternehmensgruppe ist ein externer Datenschutzbeauftragter bestellt:

Herr Haris Sadikovic

VIVACIS Consulting GmbH

Horexstraße 1

61352 Bad Homburg

E-Mail: haris.sadikovic@vivacis.de

[Klärpunkt: Die Benennung stammt aus der Datenschutzerklärung der Terra Kapitalverwaltung AG; Zuständigkeit für die Terra Immobilien Management GmbH bestätigen.]

Allgemeine Hinweise zur Speicherungsdauer der Daten im Rahmen der nachfolgend beschriebenen Verarbeitungsvorgänge

(1) Wir speichern die Daten, bis Sie Ihre Einwilligung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt, soweit in dieser Datenschutzerklärung keine speziellere Speicherdauer genannt wird.

(2) Sollte nach einer Verarbeitung auf Basis Ihrer Einwilligung ein Vertragsverhältnis zwischen uns entstehen, speichern wir einige Ihrer Daten zusätzlich bis zum Ende der gesetzlichen Aufbewahrungsfristen. Rechtsgrundlage hierfür ist Art. 6 Abs. 1 Satz 1 lit. c DSGVO in Verbindung mit § 147 AO und § 257 HGB. Nach diesen Vorschriften sind bestimmte Daten auch nach Zweckerreichung aufzubewahren. Wir sind daher möglicherweise verpflichtet,

Daten zu Ihrer Person, die aus Büchern und Aufzeichnungen, Inventaren, Jahresabschlüssen, Einzelabschlüssen nach § 325 Abs. 2a HGB, Konzernabschlüssen, Lageberichten, Eröffnungsbilanzen, Buchungsbelegen, Unterlagen nach Artikel 15 Absatz 1 und Artikel 163 des Zollkodex der Union, Handelsbüchern sowie zugehörigen Arbeitsanweisungen und sonstigen Organisationsunterlagen stammen, für zehn Jahre aufzubewahren,

Daten zu Ihrer Person, die aus empfangenen Handels- oder Geschäftsbriefen, deren Wiedergabe sowie sonstigen für die Besteuerung relevanten Unterlagen stammen, für sechs Jahre aufzubewahren.

Die Aufbewahrungsfrist beginnt in der Regel mit dem Ende des Kalenderjahres, in dem das jeweilige Dokument entstanden ist (Art. 6 Abs. 1 Satz 1 lit. c DSGVO in Verbindung mit § 147 AO bzw. § 257 HGB). [Klärpunkt: aktuelle Aufbewahrungsfristen nach § 147 AO und § 257 HGB rechtlich prüfen]

Allgemeine Hinweise zu den Rechtsgrundlagen der Datenverarbeitung

Sofern Sie in die Datenverarbeitung eingewilligt haben, verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sofern Sie in die Speicherung von Cookies oder in den Zugriff auf Informationen in Ihrem Endgerät eingewilligt haben, erfolgt die Datenverarbeitung zusätzlich auf Grundlage von § 25 Abs. 1 TDDDG. Sind Ihre Daten zur Vertragserfüllung oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich, verarbeiten wir Ihre Daten auf Grundlage des Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Des Weiteren verarbeiten wir Ihre Daten, sofern diese zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich sind, auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO. Die Datenverarbeitung kann ferner auf Grundlage unseres berechtigten Interesses nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO erfolgen. Über die im Einzelfall einschlägigen Rechtsgrundlagen wird in den folgenden Absätzen dieser Datenschutzerklärung informiert.

Hinweis zur Rechtsgrundlage „Einwilligung“

(1) Wenn wir von Ihnen eine Einwilligung zur Verarbeitung einholen, haben Sie jederzeit das Recht, diese Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen. Dies ist in der Regel durch eine formlose Nachricht an uns möglich (siehe „Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung“).

(2) Wir weisen darauf hin, dass wir im Rahmen der Einholung der Einwilligung weitere personenbezogene Daten von Ihnen verarbeiten. Dazu gehören Identitätsmerkmale (z. B. Name, E-Mail-Adresse, IP-Adresse) und Protokolldaten zur Einwilligung (Zeitpunkt, Status, Umfang der Einwilligung). Diese Datenverarbeitung stützen wir auf Art. 6 Abs. 1 Satz 1 lit. c DSGVO in Verbindung mit Art. 7 Abs. 1 DSGVO. Der Zweck ist die Notwendigkeit, Ihre Einwilligungserteilung nachweisen zu müssen.

(3) Die Identitätsmerkmale und Protokolldaten zur Einwilligung speichern wir bis zum Ablauf des dritten Kalenderjahres nach dem Jahr, in dem Sie die Einwilligung widerrufen haben. Rechtsgrundlage für diese Aufbewahrung ist Art. 6 Abs. 1 Satz 1 lit. f DSGVO, wobei unser berechtigtes Interesse darin liegt, dass wir innerhalb des relevanten zivilrechtlichen Verjährungszeitraums nachweisen können, dass und worin Sie eingewilligt haben.

Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung

Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit ganz oder teilweise und ohne Angabe von Gründen mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an info@terra-kvg.de oder schriftlich an die Terra Immobilien Management GmbH, Kennedy-Ufer 11, 50679 Köln. Einwilligungen, die Sie über den Cookie-Banner erteilt haben, können Sie zudem jederzeit über die Cookie-Einstellungen dieser Website ändern oder widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.

Widerspruchsrecht gegen die Datenerhebung in besonderen Fällen sowie gegen Direktwerbung (Art. 21 DSGVO)

Wenn die Datenverarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. e oder f DSGVO erfolgt, haben Sie jederzeit das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten Widerspruch einzulegen; dies gilt auch für ein auf diese Bestimmungen gestütztes Profiling. Die jeweilige Rechtsgrundlage, auf denen eine Verarbeitung beruht, entnehmen Sie dieser Datenschutzerklärung. Wenn Sie Widerspruch einlegen, werden wir Ihre betroffenen personenbezogenen Daten nicht mehr verarbeiten, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen (Widerspruch nach Art. 21 Abs. 1 DSGVO).

Werden Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, um Direktwerbung zu betreiben, so haben Sie das Recht, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten zum Zwecke derartiger Werbung einzulegen; dies gilt auch für das Profiling, soweit es mit solcher Direktwerbung in Verbindung steht. Wenn Sie widersprechen, werden Ihre personenbezogenen Daten anschließend nicht mehr zum Zwecke der Direktwerbung verwendet (Widerspruch nach Art. 21 Abs. 2 DSGVO).

Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde

Im Falle von Verstößen gegen die DSGVO steht den Betroffenen ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde, insbesondere in dem Mitgliedstaat ihres gewöhnlichen Aufenthalts, ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes zu. Das Beschwerderecht besteht unbeschadet anderweitiger verwaltungsrechtlicher oder gerichtlicher Rechtsbehelfe.

Die für uns zuständige Aufsichtsbehörde ist:

Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen

Kavalleriestraße 2-4

40213 Düsseldorf

Telefon: 0211/38424-0

E-Mail: poststelle@ldi.nrw.de

Recht auf Datenübertragbarkeit

Sie haben das Recht, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, an sich oder an einen Dritten in einem gängigen, maschinenlesbaren Format aushändigen zu lassen. Sofern Sie die direkte Übertragung der Daten an einen anderen Verantwortlichen verlangen, erfolgt dies nur, soweit es technisch machbar ist.

Auskunft, Löschung und Berichtigung

Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung oder Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit unter den im Abschnitt „Hinweis zur verantwortlichen Stelle“ angegebenen Kontaktdaten oder an unseren Datenschutzbeauftragten wenden.

Recht auf Einschränkung der Verarbeitung

Sie haben das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen. Hierzu können Sie sich jederzeit unter den im Abschnitt „Hinweis zur verantwortlichen Stelle“ angegebenen Kontaktdaten an uns wenden. Das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung besteht in folgenden Fällen:

Wenn Sie die Richtigkeit Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten bestreiten, benötigen wir in der Regel Zeit, um dies zu überprüfen. Für die Dauer der Prüfung haben Sie das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen.

Wenn die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten unrechtmäßig geschah/geschieht, können Sie statt der Löschung die Einschränkung der Datenverarbeitung verlangen.

Wenn wir Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr benötigen, Sie sie jedoch zur Ausübung, Verteidigung oder Geltendmachung von Rechtsansprüchen benötigen, haben Sie das Recht, statt der Löschung die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen.

Wenn Sie einen Widerspruch nach Art. 21 Abs. 1 DSGVO eingelegt haben, muss eine Abwägung zwischen Ihren und unseren Interessen vorgenommen werden. Solange noch nicht feststeht, wessen Interessen überwiegen, haben Sie das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen.

Wenn Sie die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten eingeschränkt haben, dürfen diese Daten, von ihrer Speicherung abgesehen, nur mit Ihrer Einwilligung oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen oder zum Schutz der Rechte einer anderen natürlichen oder juristischen Person oder aus Gründen eines wichtigen öffentlichen Interesses der Europäischen Union oder eines Mitgliedstaats verarbeitet werden.

SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte, wie zum Beispiel Anfragen, die Sie an uns als Seitenbetreiber senden, eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://“ auf „https://“ wechselt und an dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile.

Wenn die SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung aktiviert ist, können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.

Widerspruch gegen Werbe-E-Mails

Der Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten Kontaktdaten zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit widersprochen. Die Betreiber der Seiten behalten sich ausdrücklich rechtliche Schritte im Falle der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen, etwa durch Spam-E-Mails, vor.

4. Datenerfassung auf dieser Website

Diese Website verwendet teilweise so genannte Cookies oder vergleichbare Technologien, mit denen Informationen in Ihrem Browser gespeichert oder aus ihm ausgelesen werden. Cookies richten auf Ihrem Endgerät keinen Schaden an und enthalten keine Viren. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät abgelegt werden und die Ihr Browser speichert. Einige Cookies sind so genannte „Session-Cookies“. Sie werden nach Ende Ihres Besuchs automatisch gelöscht. Andere Cookies bleiben auf Ihrem Endgerät gespeichert, bis Sie diese löschen oder ihre Speicherdauer abläuft. Diese Cookies ermöglichen es, Ihren Browser beim nächsten Besuch wiederzuerkennen.

Cookies, die zur Durchführung des elektronischen Kommunikationsvorgangs oder zur Bereitstellung bestimmter, von Ihnen erwünschter Funktionen (z. B. Speicherung Ihrer Auswahl im Cookie-Banner) technisch erforderlich sind, werden auf Grundlage von § 25 Abs. 2 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO gespeichert. Der Websitebetreiber hat ein berechtigtes Interesse an der Speicherung von technisch erforderlichen Cookies zur technisch fehlerfreien und optimierten Bereitstellung seiner Dienste. Alle anderen Cookies und vergleichbaren Technologien, etwa zu Werbe- oder Analysezwecken, werden nur mit Ihrer Einwilligung eingesetzt (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG); die Einwilligung ist jederzeit widerrufbar.

Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden und Cookies nur im Einzelfall erlauben, die Annahme von Cookies für bestimmte Fälle oder generell ausschließen sowie das automatische Löschen der Cookies beim Schließen des Browsers aktivieren. Bei der Deaktivierung von Cookies kann die Funktionalität dieser Website eingeschränkt sein. Welche Cookies und Dienste auf dieser Website eingesetzt werden, können Sie dieser Datenschutzerklärung entnehmen.

[Klärpunkt: Liste der tatsächlich gesetzten Cookies mit Name, Zweck und Speicherdauer nach Abschluss der Cookie-Banner-Prüfung ergänzen]

Einwilligungsverwaltung mit dem Onepage-Cookie-Banner

Diese Website nutzt die Einwilligungsverwaltung (Cookie-Banner) von Onepage, um Ihre Einwilligung zur Speicherung bestimmter Cookies in Ihrem Browser oder zum Einsatz bestimmter Technologien einzuholen und diese datenschutzkonform zu dokumentieren. Anbieter dieser Technologie ist die Onepage GmbH, [Klärpunkt: Anschrift der Onepage GmbH].

Beim ersten Aufruf der Website können Sie im Cookie-Banner allen optionalen Kategorien zustimmen, sie ablehnen oder einzelne Kategorien auswählen. Optionale Kategorien sind standardmäßig deaktiviert. Ihre Auswahl wird in Ihrem Browser gespeichert, damit sie bei späteren Besuchen berücksichtigt wird. Über die Cookie-Einstellungen dieser Website können Sie Ihre Auswahl jederzeit ändern oder Ihre Einwilligung widerrufen. [Klärpunkt: Art der Speicherung (Cookie oder lokaler Speicher), Bezeichnung und Speicherdauer beim Onepage-Cookie-Banner bestätigen]

Die erfassten Daten werden gespeichert, bis Sie uns zur Löschung auffordern bzw. die gespeicherte Auswahl selbst löschen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt. Zwingende gesetzliche Aufbewahrungsfristen bleiben unberührt.

Der Einsatz der Einwilligungsverwaltung erfolgt, um die gesetzlich vorgeschriebenen Einwilligungen für den Einsatz von Cookies und vergleichbaren Technologien einzuholen. Rechtsgrundlage hierfür ist Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO.

Server-Log-Dateien

Der Provider der Seiten (Onepage GmbH, siehe „2. Hosting“) erhebt und speichert automatisch Informationen in so genannten Server-Log-Dateien, die Ihr Browser automatisch übermittelt. Dies sind:

Browsertyp und Browserversion

verwendetes Betriebssystem

Referrer URL

Hostname des zugreifenden Rechners

Uhrzeit der Serveranfrage

IP-Adresse

Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen. Die Erfassung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Der Websitebetreiber hat ein berechtigtes Interesse an der technisch fehlerfreien Darstellung und der Optimierung seiner Website; hierzu müssen die Server-Log-Files erfasst werden. [Klärpunkt: Speicherdauer der Server-Log-Dateien bei der Onepage GmbH bestätigen]

Anfrageformular (Onepage CRM)

Wenn Sie uns über das Anfrageformular dieser Website Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen gespeichert. Das Formular wird mit dem CRM-System des Hosters Onepage GmbH betrieben; Ihre Angaben werden beim Absenden in diesem System gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

Die Verarbeitung der in das Anfrageformular eingegebenen Daten erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Sie beim Absenden des Formulars erteilen. Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen (siehe „Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung“). Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.

Die von Ihnen im Anfrageformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z. B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Zwingende gesetzliche Bestimmungen, insbesondere Aufbewahrungsfristen, bleiben unberührt. [Klärpunkt: konkrete Lösch- bzw. Speicherfrist für Anfragen im Onepage CRM festlegen]

Die Onepage GmbH verarbeitet die Formulardaten in unserem Auftrag (siehe „2. Hosting“). [Klärpunkt: Auftragsverarbeitungsvertrag für das Onepage CRM und Serverstandort bestätigen]

Herkunftsangaben der Anfrage (Kampagnenparameter)

Wenn Sie diese Website über einen Link aufrufen, der sogenannte Kampagnenparameter enthält, werden diese Angaben aus der Adresse der aufgerufenen Seite ausgelesen und beim Absenden des Anfrageformulars in nicht sichtbaren Formularfeldern zusammen mit Ihrer Anfrage im CRM-System der Onepage GmbH gespeichert. Erfasst werden die Parameter utm_source, utm_medium, utm_campaign, utm_content und utm_term sowie die Klick-Kennungen fbclid (Meta) und gclid (Google), sofern sie in der aufgerufenen Adresse enthalten sind.

Kampagnenparameter geben an, über welche Werbemaßnahme oder welches Medium Sie auf diese Website gelangt sind. Klick-Kennungen werden von Werbeplattformen an Links angehängt, wenn Sie auf eine Anzeige klicken. Durch die Speicherung zusammen mit Ihrer Anfrage werden diese Angaben Ihrer Anfrage zugeordnet. Sie dienen der Auswertung unserer Marketing- und Vertriebsaktivitäten. Eine Übermittlung dieser Angaben an Meta oder Google findet derzeit nicht statt.

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse liegt darin, die Wirksamkeit unserer Werbemaßnahmen zu beurteilen. Die Angaben werden gemeinsam mit Ihrer Anfrage gespeichert und gelöscht (siehe „Anfrageformular (Onepage CRM)“). [Klärpunkt: kein passender Referenzbaustein vorhanden; Formulierung und Rechtsgrundlage, insbesondere für fbclid und gclid, rechtlich prüfen]

Anfrage per E-Mail oder Telefon

Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, wird Ihre Anfrage inklusive aller daraus hervorgehenden personenbezogenen Daten (Name, Anfrage) zum Zwecke der Bearbeitung Ihres Anliegens bei uns gespeichert und verarbeitet. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit der Erfüllung eines Vertrags zusammenhängt oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist. In allen übrigen Fällen beruht die Verarbeitung auf Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) und/oder auf unseren berechtigten Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), da wir ein berechtigtes Interesse an der effektiven Bearbeitung der an uns gerichteten Anfragen haben.

Die von Ihnen an uns per Kontaktanfragen übersandten Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z. B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihres Anliegens). Zwingende gesetzliche Bestimmungen, insbesondere gesetzliche Aufbewahrungsfristen, bleiben unberührt.

Bearbeitung der Anfrage durch den Vertrieb

Den Vertrieb der Eigentumswohnungen GEORGE übernimmt die Terra Immobilien Management GmbH als Betreiberin dieser Website selbst. Ihre Angaben aus dem Anfrageformular werden dort zur Bearbeitung Ihrer Anfrage, zur Zusendung von Projektunterlagen und zur Kontaktaufnahme per Telefon, Brief oder E-Mail verwendet. Eine Weitergabe an einen externen Vertrieb findet derzeit nicht statt.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Sie beim Absenden des Anfrageformulars erteilen. [Klärpunkt: Übergabeweg der Anfragen aus dem Onepage CRM an das Vertriebsteam und Speicherdauer bestätigen]

Weitergabe von Anfragen an Dienstleister (Leadtable)

Dieser Dienst ist derzeit noch nicht aktiv. Bis zu seiner Einrichtung werden Ihre Anfragen nicht an Leadtable übermittelt.

Nach Einrichtung würden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular einschließlich der Herkunftsangaben der Anfrage automatisiert über eine Schnittstelle (Webhook) an den Dienst Leadtable übermittelt, der uns bei der Verwaltung, Qualifizierung und Weiterleitung von Interessentenanfragen unterstützt. [Klärpunkt: Firma und Anschrift des Anbieters von Leadtable]

Der Dienstleister würde die Daten in unserem Auftrag und nach unseren Weisungen verarbeiten. Die Rechtsgrundlage entspräche der des Anfrageformulars (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). [Klärpunkt: kein Referenzbaustein vorhanden; Auftragsverarbeitungsvertrag, Serverstandort, etwaige Drittlandübermittlung und Speicherdauer bei Leadtable bestätigen und Formulierung rechtlich prüfen]

5. Analyse-Tools und Werbung

Datenverarbeitung beim Einsatz von Meta (Meta-Pixel, Conversions API)

Dieser Dienst ist derzeit noch nicht aktiv. Er würde erst nach seiner Aktivierung und nur mit Ihrer über den Cookie-Banner erteilten Einwilligung eingesetzt; bis dahin werden keine Daten an Meta übermittelt.

Anbieter wäre die Meta Platforms Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2, Irland. Wir haben keinen Einfluss auf die vom Anbieter erhobenen Daten und deren Verarbeitungsvorgänge und kennen den vollen Umfang der Datenerhebung, die Zwecke der Verarbeitung oder die Speicherfristen nicht. [Klärpunkt: Link zur Datenschutzerklärung von Meta ergänzen]

Nach Aktivierung würden wir den Meta-Pixel einsetzen, um die Effektivität von Werbung auf Facebook und Instagram zu messen. Dieses Analysetool wird genutzt, um Handlungen von Besuchern auf dieser Website zu verstehen und nachzuvollziehen. Wenn jemand die Seite besucht und eine Handlung ausführt, etwa das Anfrageformular absendet, wird der Pixel ausgelöst und die Handlung gemeldet. Dabei würden die Browser-Kennungen des Anbieters (Cookies _fbp und _fbc) gesetzt bzw. ausgelesen.

Ergänzend würden wir die Conversions API des Anbieters nutzen. Dabei würden Angaben zu einer Anfrage (z. B. das Absenden des Anfrageformulars mit einer Ereigniskennung) zusammen mit den Klick- und Browserkennungen des Anbieters (fbclid, fbp, fbc) von unseren Systemen direkt an den Anbieter übermittelt. Das Auslesen dieser Kennungen und die Übermittlung erfolgen nur, wenn Sie über den Cookie-Banner eingewilligt haben. [Klärpunkt: kein Referenzbaustein für die Conversions API; Umfang der übermittelten Daten, z. B. gehashte Kontaktdaten, bestätigen]

Mit Meta Ads können wir bei Facebook und Instagram auf unsere Angebote aufmerksam machen und die Wirksamkeit der Werbemaßnahmen ermitteln. Ihr Browser stellt dabei automatisch eine direkte Verbindung zum Server des Anbieters her. Der Anbieter erhält die Information, dass Sie diese Website besucht oder eine Anzeige angeklickt haben. Sind Sie bei einem Dienst des Anbieters registriert, kann er den Besuch Ihrem Account zuordnen. Auch wenn Sie nicht registriert sind, kann der Anbieter Ihre IP-Adresse speichern.

Rechtsgrundlage wäre Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG), die Sie über den Cookie-Banner erteilen und jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen können. [Klärpunkt: Rolle des Anbieters (gemeinsame Verantwortlichkeit nach Art. 26 DSGVO oder Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO) und zugehörige Vereinbarung bestätigen]

Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass Meta Daten in die USA überträgt. [Klärpunkt: Grundlage der Drittlandübermittlung an Meta (z. B. EU-US Data Privacy Framework oder Standardvertragsklauseln) und Speicherdauer prüfen]

Datenverarbeitung beim Einsatz von Google (Google Ads, Google Tag)

Anbieter wäre die Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Wir haben keinen Einfluss auf die vom Anbieter erhobenen Daten und deren Verarbeitungsvorgänge. [Klärpunkt: Link zur Datenschutzerklärung von Google ergänzen]

Nach Aktivierung würden wir Google Ads einsetzen, um auf unsere Angebote aufmerksam zu machen, und über das Google Tag die Wirksamkeit der Werbemaßnahmen messen (Conversion-Tracking). Das Tool verwendet Cookies, die in Ihrem Browser gespeichert werden. Wenn Sie über eine Google-Anzeige auf diese Website gelangen, wird die Klick-Kennung gclid verwendet, um eine Anfrage der Anzeige zuzuordnen. Ihr Browser stellt dabei automatisch eine direkte Verbindung zum Server des Anbieters her. Der Anbieter erhält die Information, dass Sie diese Website besucht oder eine Anzeige angeklickt haben. Sind Sie bei einem Dienst des Anbieters registriert, kann er den Besuch Ihrem Konto zuordnen.

Rechtsgrundlage wäre Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG), die Sie über den Cookie-Banner erteilen und jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen können. [Klärpunkt: kein passender Referenzbaustein für Google Ads; Rolle des Anbieters, Einsatz des Google Consent Mode und übermittelte Daten bestätigen]

Die Daten können außerhalb der Europäischen Union, insbesondere in den USA, durch die Google LLC verarbeitet werden. [Klärpunkt: Grundlage der Drittlandübermittlung an Google (z. B. EU-US Data Privacy Framework oder Standardvertragsklauseln) und Speicherdauer prüfen]

6. Plugins und Tools

Schriftarten (über Onepage)

Diese Website verwendet die Schriftarten Manrope und Inter. Die Schriftarten werden über die Infrastruktur unseres Hosters Onepage GmbH ausgeliefert. Beim Aufruf einer Seite lädt Ihr Browser die benötigten Schriftdateien von den Servern des Hosters; dabei wird Ihre IP-Adresse an den Hoster übermittelt. [Klärpunkt: Auslieferung der Schriftarten ausschließlich über Onepage-Server, ohne Abruf bei Drittanbietern wie Google Fonts, anhand des Netzwerkprotokolls bestätigen]

Die Nutzung der Schriftarten erfolgt im Interesse einer einheitlichen und ansprechenden Darstellung unseres Online-Angebots. Dies stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar. Für die Verarbeitung gelten die Angaben unter „2. Hosting“.

Karten

Die Lagekarte auf dieser Website ist ein statisches Bild auf Grundlage von OpenStreetMap-Daten und wird von den Servern unseres Hosters ausgeliefert. Beim Seitenaufruf werden keine Daten an Kartendienste übertragen. Erst wenn Sie die Textlinks zu OpenStreetMap oder Google Maps anklicken, verlassen Sie diese Website; dort gelten die Datenschutzhinweise der jeweiligen Anbieter.